Leilão judicial
A arrematação pode ser anulada? Prazos, riscos e o seu dinheiro
A regra é a estabilidade da arrematação, mas a lei prevê exceções e prazos. Veja quando ela pode ser desfeita e o que acontece com o dinheiro pago.
10 min de leitura
Artigos
Leilão de imóveis, explicado com clareza.
Textos para ler antes de participar de um leilão: o edital, os custos além do lance, a ocupação, a posse e os riscos da venda.
Leilão de banco
Como funciona o leilão de imóveis da Caixa
As modalidades de venda da Caixa, quando cabem FGTS e financiamento, quem paga as dívidas do imóvel e o que acontece se você desistir.
8 min de leitura
Leilão de banco
FGTS e financiamento em imóvel de leilão: quando é possível
FGTS e financiamento aparecem sobretudo na venda de imóveis de bancos, quando o edital permite. No leilão judicial, o caminho costuma ser outro.
7 min de leitura
Riscos
Imóvel de leilão ocupado: o que fazer e quanto tempo leva
Os caminhos para receber as chaves de um imóvel arrematado ocupado, no leilão judicial e no de banco, e por que o prazo real varia tanto.
8 min de leitura
Primeiros passos
Leilão judicial ou de banco: diferenças, riscos e prazos
O leilão judicial nasce de um processo; o de banco, de um contrato com alienação fiduciária. As regras de preço, dívidas, posse e riscos mudam bastante.
8 min de leitura
Primeiros passos
O que analisar no edital de leilão antes de dar o lance
Um roteiro com os pontos do edital que mais pesam na decisão e o que conferir fora dele: matrícula, processo e situação do imóvel.
8 min de leitura
Custos
Quanto custa comprar imóvel em leilão: os custos além do lance
O lance é só a primeira parcela. Comissão, ITBI, registro, dívidas, desocupação, reforma e o tempo de espera completam o custo real.
10 min de leitura
Custos
Quem paga condomínio e IPTU atrasados do imóvel arrematado
Condomínio e IPTU atrasados podem ser pagos com o próprio preço do leilão ou ficar com quem arremata. A resposta depende do tipo de leilão, do edital e da lei aplicável.
8 min de leitura
Tem um imóvel em vista? Traga o edital para a consulta.
Os artigos tratam das regras gerais. Cada leilão tem as suas, e a análise parte do edital, da matrícula e do processo do imóvel. Como funciona a consulta.